Volume d’autorisations en croissance de 18 % à fin 2011 sur 12 mois glissants

Au terme de cette année 2011, le volume des logements autorisés sur 12 mois glissants affiche un taux de progression de près de 18 %, de plus de 4 points supérieur à celui mesuré 2 mois plus tôt, à fin octobre.

Sur 12 mois glissants, et à la faveur d’un dernier trimestre très porteur, le volume des autorisations a progressé de manière remarquable, pour atteindre fin 2011 en données brutes France entière, les 535.000 logements autorisés.

Tous les segments du logement sont inscrits à la hausse, y compris celui des logements en résidence, fréquemment en recul tout au long des mois précédents.

Dans le secteur de la maison individuelle, tous segments confondus (isolé et groupé), le marché des autorisés termine l’année avec une progression de 5,4 %, avec toutefois des rythmes de croissance différents selon les segments.

De fait, le segment de la maison isolée enregistre une progression de l’ordre de 3,6 % à fin décembre (contre + 6,6 % à fin octobre), tandis que le segment des maisons groupées, pour sa part, bénéficie d’une belle remontée : + 9,7 % (contre + 6,4 % à fin octobre).

A fin décembre, ce sont 253 522 maisons individuelles qui auront été autorisées sur 12 mois glissants, dont 173 407 en secteur isolé (individuel pur) et 80 115 en secteur groupé.

Dans le secteur du logement collectif, le marché reste très favorablement orienté, avec à fin 2011 une progression de 37,3 % des autorisations, soit un gain de croissance de 10 points par rapport à fin octobre.
A fin décembre, ce sont près de 247 650 logements collectifs qui auront été autorisés sur 12 mois glissants, contre 224 860 logements à fin octobre.

Le secteur des logements en résidence, finit l’année avec une progression sur 12 mois glissants de près de 3 %, tranchant de fait avec les évolutions négatives qui avaient récemment caractérisé ce marché. A fin décembre, ce marché des logements en résidence aura totalisé plus de 33 600 unités autorisées sur 12 mois glissants.

A fin 2011, des mises en chantier en forte progression sur 12 mois et 3 mois glissants, grâce au fort dynamisme du marché du logement collectif

Sur 12 mois glissants

Les mises en chantier de logements, France entière, affichent à fin décembre 2011 une progression remarquable, de près de 22 % sur 12 mois glissants.
Elles franchissent allègrement le cap des 400 000 logements pour s’établir, en fin d’année, à plus de 421 300 logements commencés, contre 396 340 unités à fin octobre.

En fin d’année, l’ensemble des segments constituant le marché du logement sont inscrits à la hausse, avec des taux de progression compris entre + 7 et + 34 %.

Le marché de la maison individuelle, avec près de 202 270 mises en chantier au terme de l’année 2011, se maintient à un niveau plus qu’honorable, avec toutefois un taux de croissance légèrement inférieur à celui mesuré fin octobre (+ 11,8 % à fin décembre, contre + 12,1 % à fin octobre).
Le segment de la maison individuelle isolée peut se prévaloir à fin décembre d’une croissance plus soutenue encore, de l’ordre de 13,8 %, pour un volume de production de près de 145 215 maisons isolées (contre 127 600, un an plus tôt, fin 2011).
Le segment des maisons individuelles groupées affiche en fin d’année une croissance de 7,1 % (contre + 6,5 % à fin octobre), pour un volume de mises en chantier de plus de 57 050 unités commencées.

Le marché du logement collectif demeure, en fin d’année, le segment de loin le plus dynamique du logement avec une hausse de ses mises en chantier de près de 34 % à fin décembre, sur 12 mois glissants. Ce marché s’établit fin 2011 à 192 740 logements mis en chantier (contre 143 945 logements un an plus tôt, fin 2010).

Le marché du logement en résidence est également en très bonne progression en termes de mises en chantier, avec au terme de 2011, un volume de production de près de 26 300 unités, correspondant à une croissance de 24,5 %.

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