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Immobilier | Maîtrise d'ouvrage privée | Isolation/étanchéité

Les locataires reprochent aux propriétaires le manque d'entretien sur le plan thermique

Monexpert-renovation-energie.com ©Monexpert-renovation-energie.com

Un sondage réalisé par OpinionWay pour le site Monexpert-renovation-energie.fr révèle que les locataires sont nombreux à considérer que les propriétaires n’entretiennent pas bien les logements qu’ils louent. Ils se plaignent notamment de ressentir une sensation de froid lorsqu’ils rentrent chez eux. Détails.



Les Français sont-ils de bons propriétaires ? C’est la question à laquelle une récente enquête d’OpinionWay pour le site monexpert-renovation-energie.fr a tenté d’apporter des réponses. Verdict ? Pas vraiment si l’on en croit les principaux intéressés, à savoir les locataires. 33% d’entre eux estiment ainsi que leur propriétaire n’entretient pas suffisamment leur logement d’un point de vue "efficacité thermique".

Parmi les postes pointés du doigt : le chauffage, la ventilation et l’isolation. Et pour les trois, les locataires déclarent disposer d’équipements vétustes. Rien d’étonnant à cela puisque, comme le rappelle, monexpert-renovation-energie.fr (site dédié à l’accompagnement des particuliers qui souhaitent faire réaliser chez eux des travaux de rénovation énergétique), 55% des logements ont été construits avant 1974, date de la première réglementation thermique.

Résultat : ils ont froid. "26% des Français ont froid en rentrant chez eux et 21% déclarent avoir froid pendant la nuit", indique l’étude. Un ressenti désagréable qui a poussé plus d’un locataire sur 10 à prendre en charge des travaux liés au chauffage alors qu’ils étaient de la responsabilité du propriétaire. Monexpert-renovation-energie.fr souligne en effet "qu’améliorer la performance énergétique du bâtiment est une responsabilité qui incombe au propriétaire".

Vers la mise en place d’une obligation de travaux pour les propriétaires bailleurs ?

Une responsabilité que les propriétaires bailleurs ne nient pas mais qu’ils disent avoir du mal à concrétiser : plus d’un quart d’entre eux (26%) déclarent en effet ne pas savoir comment agir pour améliorer l’isolation thermique du ou des logements qu’ils louent. Une méconnaissance confirmée par Matthieu Paillot, directeur général de monexpert-renovation-energie.fr : "les particuliers ont une réelle méconnaissance des sujets techniques. Ils ne savent pas quels travaux réaliser et à quels coûts".

Pour enrayer la situation, les locataires plaident pour un l’instauration d’une obligation de réaliser des travaux de rénovation énergétique pour les propriétaires bailleurs. 85% des personnes interrogées y sont favorables. Les locataires approuveraient également majoritairement une mesure qui obligerait les particuliers propriétaires de respecter un objectif chiffré d’économies d’énergie pour pouvoir bénéficier d’aides publiques dans le cadre de travaux de rénovation.

*Enquête réalisée auprès d’un échantillon de 1015 personnes représentatives de la population française âgée de 18 ans et plus. Elles ont été interrogées entre les 1er et 2 février 2017.



Télécharger les détails de l'étude »


C. Chahi Bechkri (14/03/2017)








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